CEDOLARE SECCA: COS’È?

🏠 Il contratto di locazione con la cedolare secca Γ¨ un’opzione con la quale il locatore beneficia 𝑑𝑖 sgravi fiscali.
πŸ’΅ Il contratto di locazione con cedolare secca prevede il pagamento di unβ€™π‘–π‘šπ‘π‘œπ‘ π‘‘π‘Ž π‘ π‘œπ‘ π‘‘π‘–π‘‘π‘’π‘‘π‘–π‘£π‘Ž π‘‘π‘’π‘™π‘™β€™πΌπ‘Ÿπ‘π‘’π‘“ 𝑒 𝑑𝑒𝑙𝑙𝑒 π‘Žπ‘‘π‘‘π‘–π‘§π‘–π‘œπ‘›π‘Žπ‘™π‘– (imposta pari al 21% del canone annuo per i contratti d’affitto a canone libero, e imposta pari al 10% del canone annuo nel caso di contratti a canone concordato), e inoltre π‘›π‘œπ‘› 𝑒̀ π‘ π‘œπ‘”π‘”π‘’π‘‘π‘‘π‘œ π‘Žπ‘™ π‘π‘Žπ‘”π‘Žπ‘šπ‘’π‘›π‘‘π‘œ π‘‘π‘’π‘™π‘™β€™π‘–π‘šπ‘π‘œπ‘ π‘‘π‘Ž 𝑑𝑖 π‘Ÿπ‘’π‘”π‘–π‘ π‘‘π‘Ÿπ‘œ 𝑒 π‘‘π‘’π‘™π‘™β€™π‘–π‘šπ‘π‘œπ‘ π‘‘π‘Ž 𝑑𝑖 π‘π‘œπ‘™π‘™π‘œ per la registrazione dell’atto ed eventuali proroghe.
⚠️ La cedolare secca implica la rinuncia agli aggiornamenti del canone di locazione. Questo significa che il canone stabilito dalle parti alla stipula del contratto di locazione rimarrà invariato.
πŸ—“οΈ Si puΓ² scegliere la cedolare secca sia in fase di registrazione del contratto sia negli anni successivi. In caso di proroga del contratto, Γ¨ necessario confermare l’opzione di cedolare secca entro 30 giorni dalla scadenza del contratto!
πŸ‘‰πŸΌ Contattaci per fissare una π‘π‘œπ‘›π‘ π‘’π‘™π‘’π‘›π‘§π‘Ž π‘”π‘Ÿπ‘Žπ‘‘π‘’π‘–π‘‘π‘Ž e ricevere maggiori informazioni!