FBV145
Montegalda – Colzè: Immerso in un contesto naturalistico, circondato da aperta campagna e da panorami unici, proponiamo in vendita casale indipendente con annessi e fienili da ristrutturare, ubicato a pochi minuti dal centro del paese. La proprietà, che si sviluppa su tre livelli, è composta al piano terra da cucina con caminetto, una cantina, due ripostigli e bagno. Una scalinata interna permette di raggiungere il primo piano dove sono collocate due camere e un ulteriore ripostiglio, proseguendo con la salita al secondo piano troviamo l’ampia soffitta. Il tutto circondato da ampio lotto di terreno di 3200 mq. Complessivamente la proprietà presenta una superfice commerciale di 286 mq. Da ogni angolo dell’abitazione è possibile godere della pace e la quiete che il luogo offre. Possibilità di realizzare un’abitazione indipendente disposta due due livelli con tre camere, doppi servizi, garage e portico. € 115.000 (FBV145)
mzxseeea1-1
UN RIFUGIO DI PACE E OPPORTUNITÀ A MONTEGALDA
Stai cercando un luogo dove rilassarti e rigenerarti dopo una lunga giornata di lavoro? Questo ampio rustico indipendente, situato nella suggestiva zona di Colzè a Montegalda, è la soluzione perfetta per te.
CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE
Questo incantevole rustico, disposto su tre livelli, offre infinite possibilità di personalizzazione e ristrutturazione. Al piano terra, troverai una spaziosa cucina, un accogliente soggiorno e una cantina/deposito, oltre a diversi accessori utili per ogni necessità.
ZONA NOTTE E POTENZIALE DI ESPANSIONE
Il primo piano ospita diverse camere, alcune già parzialmente abitabili e altre completamente da ristrutturare, oltre a un servizio. Il secondo piano ti sorprenderà con una spaziosa soffitta che, grazie alla sua altezza, può essere trasformata in ulteriori vani abitativi. Gli annessi e i depositi adiacenti possono essere convertiti in zone abitative aggiuntive durante la ristrutturazione.
AMPI SPAZI ESTERNI
Circondato da un’area verde di ben 4700 mq, questo rustico offre uno spazio esterno ideale per chi ama la natura e desidera un ampio giardino. Inoltre, è possibile acquistare ulteriore terreno agricolo adiacente, per un totale di 11300 mq, perfetto per chi sogna di avviare un’attività agricola o semplicemente godersi ancora più spazio all’aperto.
OPPORTUNITÀ DI RISTRUTTURAZIONE
Grazie alle attuali normative fiscali, potrai usufruire delle detrazioni per i lavori di ristrutturazione e di efficientamento energetico, rendendo questo progetto non solo un investimento emozionante, ma anche conveniente.
CONTATTACI
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Scopri tutto il potenziale di questo rustico e immagina la tua nuova vita a Montegalda!
VM3cV03
MONTEGALDA: se stai cercando una soluzione abitativa di nuova realizzazione, inserita in un contesto residenziale, caratterizzata da ogni tipo di comfort, valuta questa soluzione immobiliare! In un contesto di 7 unità abitative, ti proponiamo due graziosi tricamere da 77 mq ciascuno, al piano primo, composti da un’ampia e luminosa zona giorno open space, bagno finestrato, ripostiglio, 3 camere, di cui una matrimoniale e due singole. Entrambi gli appartamenti sono dotati di un garage singolo di 15 mq, posto auto scoperto di pertinenza e di un terrazzo esclusivo. Gli appartamenti saranno dotati di un ottimo isolamento termico ed acustico, grazie agli infissi doppi in pvc, avranno il riscaldamento in pompa di calore, climatizzatore per aria calda e fredda, sistema di ventilazione meccanica per un ottimo ricircolo dell’aria. Sarà presente un impianto fotovoltaico da 3 kw e la palazzina avrà una classificazione energetica A4 per garantire un ottimo risparmio energetico. Possibilità di scegliere le finiture e la distribuzione degli spazi. Consegna prevista per il 2025. Piantine disponibili in agenzia. Chiamaci subito per fissare una visita! € 238.000 (VM3cV03)
VMappV03
MONTEGALDA: se stai cercando una soluzione abitativa di nuova realizzazione, inserita in un contesto residenziale, caratterizzata da ogni tipo di comfort, valuta questa soluzione immobiliare! In un contesto di 7 unità abitative, ti proponiamo dei graziosi bicamere al piano primo, composti da un’ampia e luminosa zona giorno open space, bagno finestrato, ripostiglio, camera matrimoniale e camera singola. Ogni appartamento è dotato di un garage singolo di 15 mq, posto auto scoperto di pertinenza e di un terrazzo esclusivo. Gli appartamenti saranno dotati di un ottimo isolamento termico ed acustico, grazie agli infissi doppi in pvc, avranno il riscaldamento in pompa di calore, climatizzatore per aria calda e fredda, sistema di ventilazione meccanica per un ottimo ricircolo dell’aria. Sarà presente un impianto fotovoltaico da 3 kw e la palazzina avrà una classificazione energetica A4 per garantire un ottimo risparmio energetico. Possibilità di scegliere le finiture e la distribuzione degli spazi. Consegna prevista per il 2025. Piantine disponibili in agenzia. Chiamaci subito per fissare una visita! (VMappV03)
– Bicamere di 72 mq, con garage singolo e posto auto = € 225.000 + IVA
– 2 bicamere di 73 mq, con garage singolo e posto auto = € 228.000 + IVA
– 2 bicamere di 71 mq, con garage singolo e posto auto = € 225.000 + IVA
VMappV02
MONTEGALDA: se stai cercando una soluzione abitativa di nuova realizzazione, inserita in un contesto residenziale, caratterizzata da ogni tipo di comfort, valuta questa soluzione immobiliare! In un contesto di 7 unità abitative, ti proponiamo dei graziosi bicamere al piano terra, composti da un’ampia e luminosa zona giorno open space, bagno finestrato, ripostiglio, camera matrimoniale e camera singola. Ogni appartamento è dotato di un garage singolo di 15 mq, posto auto scoperto di pertinenza e di un giardino esclusivo, dove poter far giocare i nostri amici a 4 zampe! Gli appartamenti saranno dotati di un ottimo isolamento termico ed acustico, grazie agli infissi doppi in pvc, avranno il riscaldamento in pompa di calore, climatizzatore per aria calda e fredda, sistema di ventilazione meccanica per un ottimo ricircolo dell’aria. Sarà presente un impianto fotovoltaico da 3 kw e la palazzina avrà una classificazione energetica A4 per garantire un ottimo risparmio energetico. Possibilità di scegliere le finiture e la distribuzione degli spazi. Consegna prevista per il 2025. Piantine disponibili in agenzia. Chiamaci subito per fissare una visita! (VMappV02)
– Bicamere di 83,5 mq, con garage singolo, posto auto e giardino di 118 mq = € 238.000 + IVA
– Bicamere di 72 mq, con garage singolo, posto auto e giardino di 187 mq = € 245.000 + IVA
– Bicamere di 83,5 mq, con garage singolo, posto auto e giardino di 76 mq = € 235.000 + IVA
– Bicamere di 71 mq, con garage singolo, posto auto e giardino di 177 mq = € 245.000 + IVA
ZVMbifV01
MONTEGALDA: in posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo interessante bifamiliare ideale per due nuclei familiari, genitori e figli, oppure per chi cerca una soluzione abitativa con spazi versatili. La proprietà si compone di due appartamenti, due garage, uno per ogni unità, e un piccolo giardino di proprietà. L’ appartamento al piano terra, di 99 mq, è stato ristrutturato ed è composto da una zona giorno open space, corridoio, tre camere da letto, un bagno finestrato con vasca ed un ripostiglio esterno. L’appartamento al piano primo, di 121 mq, conserva le finiture originali ed è composto da soggiorno luminoso con affaccio su un terrazzo, ideale per rilassarsi all’aperto; cucina, corridoio, tre camere da letto spaziose e un bagno finestrato con vasca. Questa soluzione è perfetta per famiglie che desiderano vivere vicine, oppure per chi cerca una casa spaziosa con la possibilità di realizzare uno studio, una zona ospiti o un investimento a reddito. Un’opportunità unica a Montegalda, a pochi minuti da Grisignano, Camisano e Longare. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita: la casa giusta per tutta la famiglia ti aspetta!
€ 190.000 (rif ZVMbifV01)
RMsemindV12
MONTEGALDA-COLZE’: Hai sempre sognato di vivere nella tranquillità della campagna, realizzando la tua casa su misura, seguendo i tuoi gusti? Ti proponiamo questo rustico da ristrutturare, sviluppato su due piani fuori terra, con annessi rustici direttamente collegati all’abitazione.
Al piano terra troviamo una cucina, una dispensa, un disimpegno con camino, una cantina e un bagno finestrato. Al primo piano, la casa è composta da quattro camere e un disimpegno.
In aderenza all’abitazione, sono presenti degli annessi rustici, che comprendono al piano terra una stalla, un deposito attrezzi, un porcile e un portico, mentre al piano primo troviamo un ampio fienile.
Il rustico è circondato da un terreno agricolo di 1.500 mq, che può essere utilizzato come giardino dell’abitazione. Inoltre, c’è la possibilità di ampliare la superficie del terreno fino a 4.000 mq, a seconda delle tue esigenze.
Cosa aspetti? Contattaci per fissare la tua visita!
Prezzo: € 58.000 (rif. RMsemindV12)
